In dem neuen, in der Entstehung begriffenen Heidelberger Stadtteil „Bahnstadt“ befindet sich unmittelbar südlich der Eppelheimer Straße in deren Verlauf westlich der Czernybrücke das insgesamt knapp 18.500 m² große Quartier.
Die Projektgesellschaft Westarkaden Heidelberg GmbH realisiert auf dem Grundstück nach den Plänen des Architekturbüros WWA aus München (Wöhr Heugenhauser Architekten) nahversorgungsrelevanten Einzelhandel und etwa 300 Wohnungen, aber auch Flächen für Dienstleistungs- und Büronutzung.
Nach aktueller Planung sind im Erdgeschoss neben einem Edeka-Markt mit etwas über 5.000 m² Verkaufsfläche, ein Aldi Markt, ein dm Drogeriemarkt, eine Apotheke, ein Friseur, kleinere Läden und Gastronomie vorgesehen. In den Obergeschossen werden Gewerbeflächen, zum Beispiel Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen und Wohnflächen realisiert.
Das Gebäude wird im Bereich der Wohnungen als Passivhaus nach dem Leitfaden der Stadt Heidelberg für die Bahnstadt erstellt. Bei den Gewerbebereichen erfolgt die Ausführung in Anlehnung an die Vorgaben des Leitfadens für die Bahnstadt und in Abstimmung mit der Stadt Heidelberg als Passivhaus, soweit dies möglich ist.
