In unmittelbarer Nähe zum Freiburger Messegelände wurde der erste von drei Bauabschnitten umgesetzt. Die Abmessungen des Büro- und Laborgebäudes ermöglichen zusammen mit der optimalen Lage der Vertikalerschließung und des Stützenrasters einen hohen Grad an Flexibilität und effiziente Bürolayouts.
Der überdurchschnittliche Standard des Gebäudes konnte durch den Freiburger Effizienzhaus-Standard, eine Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung hochwertiger Hohlraumboden in den Büroflächen erreicht werden.